Propenda – Kan ik een voorschot vragen bij de verkoop van mijn huis?

Goed nieuws: u heeft een koper gevonden voor uw woning. Terwijl u wacht op de ondertekening van de notariële akte, overweegt u om een voorschot te vragen. Maar is dit toegestaan? Hoeveel kunt u vragen? En hoe regelt u dit juridisch correct? Wij geven u de antwoorden.

Moet een koper een voorschot betalen?

Er is geen wettelijke verplichting om een voorschot te vragen bij de verkoop van een woning. U kunt als verkoper een aanbetaling vragen, maar bent hier niet toe verplicht. In de praktijk gebeurt dit echter vaak, omdat een voorschot aantoont dat de koper serieus is over de aankoop. Mocht de koper afhaken, dan kan het voorschot dienen als compensatie.

Hoeveel bedraagt het voorschot?

• Bij nieuwbouw: Wettelijk mag er maximaal 5% van de verkoopprijs als voorschot worden gevraagd (Wet Breyne).

• Bij bestaande woningen: Verkoper en koper bepalen samen het bedrag, maar meestal bedraagt het voorschot 10% van de verkoopprijs.

• Advies: Een notaris of makelaar kan u helpen bij het bepalen van een correct voorschotbedrag.

Hoe wordt het voorschot betaald?

Voor maximale zekerheid verloopt de betaling via een notaris of makelaar. Het voorschot wordt gestort op een geblokkeerde derdenrekening en wordt pas vrijgegeven bij de definitieve verkoop. Dit biedt beide partijen meer zekerheid.

Let op: contante voorschotten zijn verboden. De antiwitwaswetgeving verbiedt cashbetalingen bij vastgoedtransacties. De betaling moet altijd via bankoverschrijving of cheque verlopen.

Hoeveel voorschot kunt u vragen? Laat uw woning taxeren

Bent u benieuwd hoeveel voorschot u kunt vragen? De hoogte van het voorschot hangt af van de waarde van uw woning. Voor een realistische prijszetting kunt u een professionele taxatie laten uitvoeren.

Wilt u uw woning verkopen? Propenda helpt u om uw woning correct te waarderen en in contact te komen met geïnteresseerde kopers!

propenda

Het makelaarskantoor is opgericht in 2009 en is een van de grootste en meest ervaren vastgoedondernemingen. De onberispelijke reputatie van ons bedrijf is een garantie voor service van hoge kwaliteit. Onze ervaren medewerkers zorgen voor de hoge kwaliteit van de dienstverlening van het Agentschap.Wij voeren een uitgebreide reeks werkzaamheden uit, van de selectie van een object tot het ondersteunen van de transactie en het waarborgen van de veiligheid ervan. Door contact met ons op te nemen, zorgt u ervoor dat wij onze verplichtingen strikt nakomen en de overeengekomen voorwaarden naleven. Wij bieden professionele diensten in de residentiële en commerciële vastgoedmarkt. Wij voeren transacties uit van aankoop, verkoop, ruil en verhuur van alle soorten onroerend goed. We bieden een volledig scala aan aanvullende diensten: • Diensten ter juridische ondersteuning van de transactie • Professionele en deskundige taxatie van onroerend goed • Registratie van eventuele documenten over de transactie • Bijstand bij de registratie van de transactie door de staat • Begeleidende registratie herontwikkeling pand • Wij helpen u aan een voordelige hypotheek. DomPro.kz Agency is een Kazachstaans bedrijf dat een volledig scala aan professionele vastgoeddiensten levert voor de verkoop, aankoop en lease van residentieel en commercieel onroerend goed. Daarnaast biedt het bedrijf hypotheekmakelaars en transactieondersteunende diensten. Het bedrijf Teremok werd opgericht in 2005, maar daarvoor, in 1999, werd het bedrijf KBS REMCO opgericht en terwijl we in dit bedrijf werkten, leerden we van onze professionele leider Propenda Yuri Germanovich S.Over de methodologie van Moskou. Maar de tijden veranderen, hij heeft dit verlaten Dus, wat kunnen we zeggen over onze ervaring van 20 jaar en ik zie hoe andere bedrijven de ervaring aan zichzelf toeschrijven. Kortom: minder woorden, meer actie en we proberen het te horen en helpen elke klant bij het realiseren van uw wensen bij de aan- en verkoop van onroerend goed. dating tot een complete legale en veilige transactie Van A tot Z.

immo.estate